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無職的アパートの借り方

1 :名無しさん@毎日が日曜日:03/08/11 00:22 ID:mVUl7fha
無職じゃあまともには無理だから、
事故物件狙いがいいかな。

2 :名無しさん@毎日が日曜日:03/08/11 00:22 ID:DY771S1Y


3 :折鶴NHK-ZEROZSI ◆ZEROZSI99U :03/08/11 00:22 ID:7EUW8A/v
消しゴムの角

4 :名無しさん@毎日が日曜日:03/08/11 00:23 ID:mVUl7fha
事故物件getして住んでる人いる?

5 :q:03/08/11 00:25 ID:5cRIv4LM
レオパレスはどうですか?

あまり評判は・・・・・

6 :名無しさん@毎日が日曜日:03/08/11 00:31 ID:mVUl7fha
>>5
入会金かなり取られるみたいだし、退去の際も修繕費とかとられると聞いてます。
結局、かなり金かかるようで。

それにくらべ事故物件は敷0礼0家賃半なんてとこもあるらしい。
でも紹介してもらうにはどこへいけばいいか。
近くの不動産屋へいったらそんなもん扱ってないと言われた。
ただいま無職といったのでまともに相手にしてくれなかったのかも
しれないけど。

7 :q:03/08/11 00:36 ID:5cRIv4LM
>>6

ありがとうございます。

レオパレスはかなり高くなるんですね・・・

探せば事故物件見つかるかな?


8 :名無しさん@毎日が日曜日:03/08/11 00:37 ID:GnUD0GYh
無職でも保証人立てれば借りれるって聞いたけどどうなんだろ

9 :名無しさん@毎日が日曜日:03/08/11 00:41 ID:mVUl7fha
>>8
身内が保証人なら借りれるかもしんないですね。
俺はだめです。
今のアパートも先輩に保証人になってもらったし。
でも今は無職だからもうたのめない。
だれも借りたがらない部屋しかないと思う。

10 :名無しさん@毎日が日曜日:03/08/11 00:42 ID:fV75+i60
借り手のいないアパート探せばどうよ

11 :無職 32歳:03/08/11 19:08 ID:ltE2QzVs
 俺も無職だけど部屋借りられますかって不動産屋で言った
 借りられたけど 親父が連帯保証人 まぁこれわ普通だよね 
 でお袋が第一賃借人だったかな 要はお袋が借りた所に俺が
 住んでるかたち 納得いかねーと思ったが仕方ないのかな無職だし
 家賃は俺が払ってるのに 因みに不動産屋はアメニティスターツです

12 :名無しさん@毎日が日曜日:03/08/12 00:34 ID:kdHAmPpQ
>32
俺も同じ。
不動産屋2,30件回って結局身内名義でかりて別の身内に連帯保証人
になってもらった。
不動産屋によって対応が違うんだよね、保証協会つければよいとか、
家賃6ヶ月分前払いしてくれれば良いとか。あと端から相手にしてくれない
とことか。

無職フリーター歓迎!って言ってるところもあるけど、怪しいから絶対やめた
ほうがいい。

で、俺の経験からいうと、
不動産屋へ行くときはスーツを着ていくこと。
これだけで相手の受ける印象はかなりよくなる。よくなれば少し話しを聞いてくれる
かもしれない。恥ずかしいかもしれないが、「このあと面接の予定が」とか言えば
よい。実際俺は面接予定だったのだが(落ちて未だに無職)

物件は行った不動産屋で直接管理している物件を紹介してくれと頼む。
無職が部屋をかりるとすると、大家さんの好意に甘えるしかない。つまり、普通
なら収入のない人にかさないけど、この人なら信用してもよいかな。まぁ家賃6ヶ月
文払ってくれるし、とか身元もしっかりしてそうだし、とか保証人協会がついてるし、
とかいう感じ。
で、大家さんに「この人信用できそうですよ」とか判断基準を与えるのは、我々と直接
会って話しをする不動産屋なわけである。不動産屋と大家さんの間に第三社(別の
不動産屋とか)が入ると、この判断基準が厳しくなってしまう。


13 :12:03/08/12 00:44 ID:kdHAmPpQ
続き
また、不動産屋が直接管理していない物件を紹介された時は、まずい
場合もある。賃貸板でDQN管理会社と名指しされている管理会社の物件であ
る可能性がある。そういう時には、速攻で管理会社を確認したほうがよい。
上記「無職フリーター歓迎!」というのは多分このパターンだと思われ。

いわゆる大手の会社アパ○ンとかミニ○ニちかは、ノルマがあるから、意外と
無職にも無茶して貸してくれるという話も聞く。ただ後々のことを考えるとやめたほう
がいいですよ、と俺が行った不動産屋の親父は言っていた、この点の真偽は
よくわからない。

眠いのでだんだん日本語がかけなくなってきた。
最後に、12のレスで>32ってかいてスマソ寝ぼけてます。
俺は同じく三十路です。

14 :12:03/08/12 00:46 ID:kdHAmPpQ
最後にあげ

15 :名無しさん@毎日が日曜日:03/08/12 01:08 ID:D74noLsf
就職が決まれば、すぐに借りる事が出来るのかな?
駄目なら、何ヶ月か勤めていると貸してくれる?

16 :チンカスまたはうんこ:03/08/12 01:20 ID:l/3xTjI7
あれじゃ保証人なしってのは保証協会に入るのか
親に手間取らせたくないから保証協会いいかもね
なんかでもデメリットあるのかな

17 :名無しさん@毎日が日曜日:03/08/12 01:31 ID:beqGG/Tk
保証人協会っていくらぐらい金取られるんだろう?
これから高齢化社会だから身内なし老人が増えるから確実に
儲かる商売だね。

18 :名無しさん@毎日が日曜日:03/08/12 01:38 ID:614AwlR0
格安物件じゃなければ家賃1月分じゃない?

19 :名無しさん@毎日が日曜日:03/08/12 01:48 ID:ANF1dozH
企業が労働者の住居を用意するのは当然の礼儀だと思う。
一個人が他人からモノを借りるってんだから、大家に足元見られるんだ!
誰のおかげで商売やれてると思ってんだ?社会主義革命おこすぞ?おん?

20 :名無しさん@毎日が日曜日:03/08/12 01:52 ID:ANF1dozH
企業の敷地にアパート建てれば格安で住むんだ。
資材だって有り余っているんだし。
家賃なんかタダだ!経費で落とせ。
労働者のおかげでこの国は成り立っているんだぞ!!
社会主義革命おこすぞ?おん?資本家は全員赤の広場で
まっかっかだ!

21 :12:03/08/12 09:24 ID:epxdt+3F
>>15
要は、大家次第。
俺の場合
俺「部屋借りたいんですが、無職なんですよ」
不動産屋「でも内定はでてらっしゃるんですよね」
俺「いいえ」
不動産屋「・・・」
というパターンも何軒かあった。、不動産屋としては、大家さん
に紹介するときに当然内定がでていたほうが話を進めやすいから
だろう。



22 :名無しさん@毎日が日曜日:03/08/12 09:25 ID:epxdt+3F
>>16-18
賃貸住宅契約時の保証人について
http://money.2ch.net/test/read.cgi/estate/1010154108/

ここが今生きてるすれなら一番詳しいと思われ。
過去ログでも既出の話題である。検索すべし。俺の判断だと会社によ
って違うとしかいえないんじゃないかなー、あと滞納すると怖い場合も
あるかも。

ちなみに無職が保証人をつけようとする場合、
無職本人が契約者で
  1、保証協会が無職契約者の連帯保証人となる。当然無職契約者に
    家賃支払い能力があるかどうか協会はチェックする。通帳の残高
    とかね。
  2、身内と協会が連帯保証人となる。協会は無職本人と身内連帯契約者
    の支払い能力をチェックする。当然身内の通帳も調べられる可能性
    がある。

とかいろんなパターンがあるみたいよ。審査がないところもあるのかもしれない。
そういうところはあやしいと思う。



23 :12:03/08/12 09:33 ID:epxdt+3F
22も俺ね

結局のところ、民間の契約なので、契約内容自体は、どんな形にしても
契約者双方が納得すれば問題ない、ただしあんまりむごい内容のものは
公序良俗の反するものとして禁止されるだろうけど。

大家さんにしても、部屋が空きっぱなしよりは貸していたほうがよいが
無職にかして家賃のとりっぱぐれがあったら困るから、あの手この手で
何とかしたいとおもうのは当然であろう。

俺の書いたことは俺の経験によるものなので、間違っているところも
あるかもしれない、より詳しい話は、賃貸板に行くとか
ここhttp://www.chintaihakase.com/index.htmlとかで相談するとよい
と思われ。

24 :12:03/08/12 09:37 ID:epxdt+3F
最後にあげ&訂正

22の
>2、身内と協会が連帯保証人となる。協会は無職本人と身内連帯契約者

2、身内と協会が連帯保証人となる。協会は無職本人と身内連帯保証人

に訂正


25 :名無しさん@毎日が日曜日:03/08/12 11:28 ID:+XTx7/fh
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26 :11:03/08/14 00:33 ID:drHL0bYo
 俺の時不動産屋が俺が無職なのオ忘れて保証協会に
 入れようとした 俺が無職なのに入れますかって
 言ったら慌てて 間違えました と言った  
 その時幾らか聞いたら1年間8000円て言ってたよ
 賃貸契約は2年が基本だから16000円だよ

27 :11:03/08/14 00:42 ID:drHL0bYo
 因みに俺は不動産屋に無職って言っただけで
 仕事が決まってるとか言ってないけど
 働く気は無いし勿論現在も無職だよ
 

28 :山崎 渉:03/08/15 20:50 ID:SuVNUv3y
    (⌒V⌒)
   │ ^ ^ │<これからも僕を応援して下さいね(^^)。
  ⊂|    |つ
   (_)(_)                      山崎パン

29 :名無しさん@毎日が日曜日:03/08/16 23:05 ID:Ht6M673o
もっと情報くれくれ。

親父も御袋も、頼れる先輩も友人もいない無職の俺は
部屋を借りることなど無理なのだろうな・・

ダンボール・・・か。

30 :名無しさん@毎日が日曜日:03/08/17 09:46 ID:C6yoJccQ
>>29
両親がいないなら今はどこに住んでいるんだい?

31 :名無しさん@毎日が日曜日:03/08/17 21:29 ID:415xzdEi
公団はどうだ?

32 :名無しさん@毎日が日曜日:03/08/17 22:36 ID:7+WBoHpb
有名なアパマンショップで借りたいのだけど無職の田舎ものは無理かな?

33 :名無しさん@毎日が日曜日:03/08/17 22:50 ID:XoVq6UOu
とにかく人生の大半は働けという事なんだな〜・・・!!
はぁあ・・・ふぅぅ・・・うぅ・・・アアアァァァーー!!!!!
23・・・来年24・・・あぁ・・・
我に幸あれぇぇェェェーーーーーイィィィーー!!!!!!!!!!


34 :名無しさん@毎日が日曜日:03/08/17 22:59 ID:Zm1O1SfG
準備だけしておくか。
http://www.bi.wakwak.com/~murra/index.html

35 :名無しさん@毎日が日曜日:03/08/29 23:23 ID:3GsjkFf9
他スレでの書き込みしましたが…

 当方、30前の独身男。
 掛け持ちアルバイトの立場ゆえに、賃貸保証組合?から入居の理由、
月収、勤め先の連絡先など聞かれた…
 不動産の営業マンからは簡単に入居審査が済むと聞いていたので安心したけど、
 やっぱ滞納されると思われてるのだろうか?

 掛け持ちのバイト先の電話番号(携帯しか知らないので)も、後日教えてくださいとのこと。
 フリーターの現状では、なかなか難しいのですね…
 あとバイト先では、どのくらいの事を聞くものなんでしょうか?会社が支払ってる給与など
色々聞くものなんでしょうか?


36 :名無しさん@毎日が日曜日:03/08/29 23:29 ID:w1xtkNX0
>>35
マルチうざっ

37 :名無しさん@毎日が日曜日:03/08/30 00:37 ID:e+z3peMO
俺も無職だから貸してくれないって言われたけど、
例えば地方から東京に引越ししようと思った時、先に東京の職安に行って
面接して内定してから不動産屋に行けばイイのか、地元で仕事をしていて
休日とかに東京に行って探せばイイのかどっちなの?
不動産屋がいうには前者の方が多いらしいんだけど。

38 :名無しさん@毎日が日曜日:03/08/30 04:31 ID:7sTS7xZY
>>37
そりゃ前者でしょう。勤務先の住所も書かされるのだから。

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